1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
神戸市灘区
53.3万円/㎡
前年比+1.9%
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プリンスコート六甲
兵庫県神戸市灘区篠原南町二丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩7分
1999年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
3,267万円
60.5万円/㎡
1,730
2,755
3,779
4,803
AI査定結果
推定相場価格
3,267万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,755万円〜3,779万円
51.0万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プリンスコート六甲
2,680万円（49.6万円/㎡）/ 2階 / 54㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 2,680万円 | 49.6万円 | 2階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/31 | 2,780万円 | 51.5万円 | 2階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/06 | 2,980万円 | 55.2万円 | 2階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/22 | 2,980万円 | 55.2万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 2,998万円 | 55.5万円 | 3階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/28 | 2,280万円 | 42.2万円 | 3階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/25 | 2,470万円 | 45.7万円 | 3階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/05 | 2,580万円 | 47.8万円 | 3階 | 54㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,580万円 | 47.8万円 | 3階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/11 | 2,480万円 | 45.9万円 | 3階 | 54㎡ | 1SLK | - |
| 2024/05/02 | 2,480万円 | 45.9万円 | 3階 | 54㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,780万円 | 51.5万円 | 3階 | 54㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,780万円 | 51.5万円 | 3階 | 54㎡ | 1SLK | - |
| 2024/02/19 | 3,180万円 | 58.9万円 | 3階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 58.9万円 | 3階 | 54㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 3,180万円 | 58.9万円 | 3階 | 54㎡ | 1SLK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | プリンスコート六甲 神戸市灘区篠原南町二丁目 | 六甲駅7分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/20 | モアライフ灘 神戸市灘区畑原通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.22㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/14 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/26 | ワコーレ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 3,280万円 | 55.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,100万円 | 55.4万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/25 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/23 | ときわ灘ハイツ 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅1分 | 2,080万円 | 39.9万円 | 52.16㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、神戸市灘区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は神戸市灘区の平均と比較して6.9%割安です。
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1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造